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  很多人在准备办理按揭贷款之前没有在意按揭贷款的条件要求自己是否符合,而是直接去银行申请,等到银行在审核申请材料的时候才被告知不满足条件,这个时候应该怎么办呢?下面就由找法网小编为您详细介绍。

不满足银行的按揭贷款条件怎么办

  一、不满足银行的按揭贷款条件怎么办

  不满足银行的贷款条件就会被银行拒贷,拒贷之后购房者还需要想着如何补救,小编给出以下几点建议:

  1、资料准备齐全,再向该银行申请,部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而?#19968;?#26377;可能因此被列入“黑名单”。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。

  2、找贷款中介,您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。

  3、换家银行试试,银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。

  4、找贷款公司,找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同?#34987;?#21487;增加贷款可能性。

  5、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同?#34987;?#21487;能增加贷款获批的机率。

  二、银行贷款有什么条件

  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力,同意以所购房产作为借款抵押。

  2、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%,具有?#34892;?#30340;购房合同,协议和其他证明文件,同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。愿意履行贷款合同的全部条款,银行规定的其他条件。

  3、居民身份证原件及复印件,房屋认购书原件及复印件,首期房款的缴纳原件及复印件;月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。

  二、被银行拒贷怎么办

  1、在了解了银行拒贷的原因之后,购房者就可以针对下药了,如果是上面小编讲到的开发商的原因,购房人可以要求开发商解约,并要求退还首付金、定金,并承担相应的违约金。如果是因为自己的原因,?#28909;?#36151;款资料的问题,购房者可以先了解清楚问题所在,重新准备好资料后,再提交贷款申请。

  2、一般来?#25285;?#40481;蛋不要放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话,不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了哦。

  3、如果你的条件确实不符合申请贷款的标准,那么可以找你的亲人或者朋友,代你申请贷款,但是前提是你要有这个偿还能力的。还有一种方法就是,缩短贷款年限,也就是月供的压力相应会随之上升。

  以上就是找法网小编为您整理的不满足银行按揭贷款材料怎么办的内容,希望可以帮助到您。不满足银行贷款材料的原因有很多,在退回申请拒贷时银行?#19981;?#21578;知原因,找到了原因就容易作出相应的补救措施。

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